揽金198.7亿！刚刚！厦门土拍大战落幕！14家房企围猎集美地块！同安地块流拍！_房产聚焦

小编茉莉

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只看楼主倒序阅读收藏本帖复制链接使用道具打印楼主发表于: 2022-05-26 14:34:14 来自:福建厦门

揽金198.7亿！刚刚！厦门土拍大战落幕！14家房企围猎集美地块！同安地块流拍！

　　今天

　　厦门2022年第二场土拍大战打响

　　共出让10幅地块

　　9幅地块成功出让

　　同安地块流拍

共揽金198.7亿

　　先来看下土拍结果

　　↓↓↓

　　下面来看下具体的土拍情况

　　湖里2022P11地块

　　
　　此次率先拍卖的是2022P11地块，地块位于湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，计价建筑面积1.75万平方米，起叫价7.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个。
　　
　　据悉，该地块吸引了国贸、联发、保利、建发、华润5家房企参与抢地。拍卖一开始，建发率先叫价，紧接着联发、华润等也相继参与叫价。最终，联发以总价7.4亿元，楼面价42285.71元/㎡，定配建面积2650㎡，拿下了该地块。

　　湖里2022P09地块

　　
　　接下来拍卖的是位于湖边水库片区金盛路与金湫路交叉口西北侧的2022P09地块。地块用地面积1.9公顷，计价建筑面积5.7万平方米，起叫价23.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个。
　　
　　据悉，该地块吸引了招商、国贸、保利、建发、华润5家房企报名。最终，华润拿下了该地块，成交总价24.1亿元，楼面价42281.7元/㎡，定配建面积10800㎡。
　　

　　思明2022P12地块

　　
　　最后拍卖的一幅岛内地块是位于湖滨片区的2022P12地块。
　　
　　地块用地面积约1.73公顷，计价建筑面积12.9万平方米，起拍价41.1亿元，起始楼面价40400元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。该地块销售限价是75000元/平。
　　
　　据悉，该地块吸引了华润、建发、宝龙三家房企报名参与抢地，最终，建发拿下了该地块，成交总价41.3亿元，楼面价40627元/㎡。

　　集美2022JP10地块

　　
　　该地块位于集美新城片区大学城（11-12）集美大道与兑英路交叉口西侧，地块用地面积1.5公顷，计价建筑面积4.26万平方米，起拍价9亿元，起始楼面价21000元/平方米，地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
　　
　　地块竞价上限价格为10.3亿元，住宅销售限价4.2万元/㎡，车位30万/个，精装标准不低于2000元/㎡。
　　
　　这幅地块出让共吸引了象屿、集美发展、招商、国贸、联发、保利、住宅、正和聚仁、弘富智悦、泉州万晟、中海、华润、泉州莲花、金地14家房企报名，是本次土拍中最为抢手的一幅地块了，不出意料，该地块也成功进入到摇号环节。
　　
　　最终，由保利拿下该地块，成交总价10.3亿元，楼面价24178.4元/㎡。

　　马銮湾2022HP02地块

　　
　　马銮湾新城2022HP02地块用地面积1.81公顷，计价建筑面积4.16万平方米，起拍价9.6亿元，起始楼面价23000元/平方米。
　　
　　该地块吸引了华润、招商、建发报名参与抢地。最终，建发以9.6亿元，楼面价23000元/㎡拿下该地块。

　　东屿H2022P04地块

　　海沧东屿CBD片区H2022P04地块用地面积4.07公顷，计价建筑面积19.34万平方米，起拍价54.2亿元，起始楼面价28000元/平方米。
　　
　　该地块吸引了厦门轨交报名参与抢地。最终，厦门轨道集团以54.2亿元，楼面价28000元/㎡拿下该地块。

　　X2022P01地块

　　
　　X2022P01地块用地面积4.26公顷，计价建筑面积11.9万平方米，起拍楼面价15000元/㎡，起拍价17.9亿元。该地块共吸引了保利和国贸两家报名参与抢地。最终，保利以17.9亿元，楼面价15000元/㎡拿下该地块。

　　2022XP05地块

　　
　　2022XP05地块用地面积2.78公顷，计价建筑面积8.27万平方米，起拍楼面价18000元/㎡，起拍价12.4亿元。该地块仅有厦门轨道集团报名。最终，厦门轨道集团以12.4亿元，楼面价18000元/㎡拿下该地块。

　　2022XP04地块

　　
　　东部体育会展新城2022XP04地块用地面积3.61公顷，计价建筑面积9.75万平方米，起拍楼面价22000元/㎡，起拍价21.5亿元。
　　
　　该地块仅有国贸一家房企报名参与抢地。最终，国贸&市政以21.5亿元，楼面价22000元/㎡底价拿下该地块。

　　另外，同安地块因为无人报名，直接流拍。

　　针对今天的土拍结果

　　你有什么想法的呢？

　　欢迎来评论区和我们聊聊

[ 此帖被小编茉莉在2022-05-26 14:38重新编辑 ]

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什么才叫追求级别: 高级小鱼 UID 2189803 发帖 213 小鱼币 29 经验值 199 魅力值 -1 人气值 19 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者沙发发表于: 2022-05-26 15:53:33 来自:福建厦门可怜的同安本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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生鱼片的绝望级别: 黄金小鱼 UID 406541 发帖 938 小鱼币 60 经验值 890 魅力值 0 人气值 41 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者板凳发表于: 2022-05-26 16:07:04 来自:福建厦门一样的贵还是要靠卖地本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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外星人老铁级别: 青铜小鱼 UID 1328594 发帖 719 小鱼币 483 经验值 664 魅力值 0 人气值 20 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 3楼发表于: 2022-05-26 16:45:52 来自:福建厦门市该帖已被屏蔽本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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fjphzhuhn 级别: 中级小鱼 UID 1589465 发帖 95 小鱼币 46 经验值 99 魅力值 0 人气值 8 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 4楼发表于: 2022-05-26 22:20:04 来自:福建好几块地，只要敢拍就成交，简称拍立得本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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睿藏锋芒级别: 白金小鱼 UID 133765 发帖 2139 小鱼币 5557 经验值 2149 魅力值 1 人气值 235 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 5楼发表于: 2022-05-26 23:48:33 来自:福建厦门市起拍价敢不敢再定低点本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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炼狱恶魔

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只看该作者 6楼发表于: 2022-05-27 10:04:25 来自:福建泉州

拍这么多钱是不是还要上交国家财政啊？公司接的都是市政的活（转包），去年的工程款欠了大半今年只发过一次工资，快撑不下去了

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割发代言 : 上个月3号市政的活5万平涂料，我直接拒绝了，到现在还在找我让我接，光做没钱给，都没人给市政做了: 2022-07-0718:17:52 来自:福建厦门回复| 举报

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哈欠气盖世级别: 社区老鱼 UID 78535 发帖 10197 小鱼币 1927 经验值 10103 魅力值 -2 人气值 693 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 7楼发表于: 2022-05-27 14:20:35 来自:福建厦门主播又开播了，带头大哥，主动打赏。。。。。。本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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霸王级别: 黄金小鱼 UID 217724 发帖 1326 小鱼币 320 经验值 1300 魅力值 0 人气值 193 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 8楼发表于: 2022-05-27 15:18:21 来自:江苏厦门轨道集团是亲儿子，这几年承担市政服务亏损较多，地却拿了好多。按老爹要求，钱从老爹那里取来再通过土拍交给老爹，任务完成士地也到手，最终房子怎么卖老爹说了算，市场算是盘活了。本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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追求一生的梦想级别: 青铜小鱼 UID 1084385 发帖 591 小鱼币 12 经验值 480 魅力值 0 人气值 15 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 9楼发表于: 2022-05-28 08:33:09 来自:福建福州市监控安装，网络布线，全屋wifi，有需要老板dd 本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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宝贝笑一个实名级别: 商务认证 UID 582329 发帖 1044 小鱼币 526 经验值 1039 魅力值 -1 人气值 33 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 10楼发表于: 2022-05-30 22:02:40 来自:江苏呵呵~ 本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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叼着烟逛夜场

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只看该作者 11楼发表于: 2022-06-04 15:21:45 来自:福建厦门

集美在岛外不是亲生的，这么好的地块起始楼面价给最低，还好房企的眼睛是雪亮的。

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没有梦想的鱼 : 2.4万还低吗，加上建安成本，加开发商利润，房价不就三四万了。这附近本来也就是三四万的房价。除了ioi比较贵: 2022-06-1415:59:24 来自:福建厦门回复| 举报

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建发发发级别: 社区新鱼 UID 2418294 发帖 4 小鱼币 0 经验值 3 魅力值 0 人气值 0 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 12楼发表于: 2022-06-05 12:07:01 来自:福建泉州有房出租南湖明珠 170平 4房2卫户型好，南湖公园旁美丽湖景房滨东小学外国语附小需要联系 18959272778 本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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建发发发级别: 社区新鱼 UID 2418294 发帖 4 小鱼币 0 经验值 3 魅力值 0 人气值 0 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 13楼发表于: 2022-06-05 12:07:52 来自:福建泉州有房出租南湖明珠 170平 4房2卫户型好，南湖公园旁美丽湖景房滨东小学外国语附小需要联系 18959272778 本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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星随影动级别: 白金小鱼 UID 581338 发帖 2536 小鱼币 154 经验值 2543 魅力值 0 人气值 466 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 14楼发表于: 2022-06-07 09:25:26 来自:福建有些地块上午成交，下午就报建，你品，你细品本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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大米果

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只看该作者 15楼发表于: 2022-07-01 16:15:13 来自:福建厦门

有什么好报的，用脚都知道又是那几家拿地了。

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FJX0592 : 已经证明地价超出大部分人承受能力，贫富分化太严重，有房的基本都是3套起，没房的就只能一辈子租房，结不起婚，生不起娃，先富带动后富就个笑话: 2022-07-0220:56:59 来自:福建厦门回复| 举报

晚晚也要学算法回复@FJX0592 : 可以买偏一点的老同安，也才1w出头的价格，一二线城市核心地段的房子本来就是稀缺资源: 2023-10-2509:52:07 来自:福建回复| 举报

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FJX0592 级别: 钻石小鱼 UID 1888535 发帖 6247 小鱼币 517 经验值 6182 魅力值 -2 人气值 234 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 16楼发表于: 2022-07-02 20:54:24 来自:福建厦门政府没钱，只能靠国企央企卖高价地死撑，等哪天因为房价太高而真没人生娃的时候，真的是有价无市本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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心结杀仙峰级别: 白金小鱼 UID 538109 发帖 3031 小鱼币 257 经验值 3054 魅力值 0 人气值 129 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 17楼发表于: 2022-07-06 08:50:29 来自:福建好像都是亲生的。。。本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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信公诚级别: 白金小鱼 UID 1305487 发帖 2295 小鱼币 2 经验值 2097 魅力值 -2 人气值 69 关注Ta 发私信空间加好友	只看该作者 18楼发表于: 2022-07-26 11:21:48 来自:福建厦门市厦门翔安新店中心区一栋4层自住房出售，豪华装修。占地面积115.3平，产权面积385平，实际面积600平，一楼店面，背后第四实验小学，花园80平，有意加我微信18750297781 本帖最近回复记录：共0条回复隐藏显示
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