房子在年底就要交房，从07年5月份开始办理住房贷款，已交一年多的贷款，听人说可以在房子竣工前还可以叫房地产商将户主的名字更改，不知能否这样办理。

房地产管理法里有明确规定，未取得房屋产权证的房屋不得交易。所以类似房屋交易，如果发生纠纷时尚未有产权证，合同很可能会被归于无效。

而且，你的房屋有贷款，产权证未出来之前，这中间是房地产商在担保，因此你随意买卖的行为，没有经过房地产商同意，也是无效的

但如果房地产开发商在办理产权证前，愿意协助更名，这就是另外一个故事。实践中，这是房地产商的权利，有人愿意帮助更名，有的不愿意。

此外，你更名还涉及贷款必须先还清的问题

那就是说还是有可能更名的哦，主要是看开发商是否愿意是吧。

引用:

原帖由 谎言 于 2008-8-24 23:10 发表
那就是说还是有可能更名的哦，主要是看开发商是否愿意是吧。

呵呵,我说的其实已经很明了,塞点红包给经办人吧,明白了不?

十分感谢你，
还有个问题是父母是否可以无偿将房子更名至子女名下

引用:

原帖由 谎言 于 2008-8-24 23:14 发表
十分感谢你，
还有个问题是父母是否可以无偿将房子更名至子女名下

不可以

不行！

在商品房买卖合同未提交房管部门备案之前,理论上都可以更名.
当然,这需要开发商同意并配合.
同时,你已经在还贷款,也需要得到银行的同意.

引用:

原帖由 谎言 于 2008-8-24 23:14 发表
十分感谢你，
还有个问题是父母是否可以无偿将房子更名至子女名下

不可以

路过的，不太清楚！

父母房产更名到子女名下,以赠与方式进行.