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[[i] 本帖最后由 烟斗 于 2009-1-5 12:45 编辑 [/i]] 有问题，请留言！ 好的，我PM下你，麻烦你了！ 将为你解决法律难题，也可在线PM！ 你好,请教一下,我的店面租给别人,租赁合同上写上2个月不交租金,房东可以收回店面,现在我的租户拖欠房租,是不是2个月到了我直接可以取消和他的合同,还是要先准备什么证据,到哪里去仲裁?谢谢 你可以解除合同，要求对方支付拖欠房租，并要求赔偿损失，如果对方不同意，你可以提起诉讼！ 律师您好,我跟公司签订了劳动合同,合同是到2009年9月,但是由于个人原因,我现在辞职了,只是口头上跟老板达成了协议(有提前30天),但是合同规定要是乙方(就是我)辞职的话,一定要赔付违约金1000,还有培训费用900.那么我想问的问题是:
1.培训费用这笔钱是不是要出示公司的证明和我接受培训的签字一类的文件才能够确定最终的金额,而不是公司说多少钱就多少钱?
2.培训费用是不是分摊在服务期限内了?我是07年9月签的合同,现在也为公司服务了一年,培训费用是不是该减半?
3.关于违约金这方面,协议上签的是"若乙方无正当理由离职,对公司造成损失的,赔付人民币1000元",那么现在我离职的理由是公司发展前景不好,准备换另一个行业重新发展,这1000元的违约金是不是可以不用赔呢? 看来你对法律问题都有进行相应的分析，你前面的两点分析是正确的
但最后一点，是不须要承担违约金，新的劳动合同法，只有在两种情况下才可约定违约金，你的情况是不需要承担的。
另，你离职希望能用书面来通知单位。
黑心中介发律师函来讨剩下的中介费了，我该怎么办！
07年购买的二手房，黑心的MENGSHI中介不负责任的只管拿钱不管买家几十万家当，半生积蓄！一开始签约的时候给我们建议来个没有产权证的公证，让我们签合同把几十万房款交给前业主！我们就拿到钥匙！没有经验、又轻信中介的结果，付完全款后，我们家一个多月时间里，眼巴巴等着去房管局送正式合同，过户！而MENGSHI中介跟踢皮球一样，甩手不管，一句——“你们要自己和房主说！”，只管收钱！
爸爸做了最坏的打算，付了900做前业主违约行为的公证……实在不行，没有退路的时候打官司用！
MENGSHI 中介呢，这个始作俑者一提到要出钱否，一声不吭！
最终给了房主800元，房主终于送件了，MENGSHI中介说，按合同要给钱了。
第一次给部分房款的时候，MENGSHI中介没人来！拿那些储藏间钥匙，有线电视机顶盒（前业主拖了很久竟然只给主机，没给线！没给遥控器）的线、遥控器，空调遥控器，都要我——已经到顺月，要临产的孕妇自己去！
我想问有没有律师鱼呢，我该不该给这个钱？！剩下3000元的中介费，一共是1W多几百。
谢谢小鱼！！！ 象你这种情况可以向法院起诉来，宣告合同无效，以返还以付的购房款，中介方有过错的也应承担责任。从本案中，中介有隐瞒事实，应承担相应的责任。 [quote]原帖由 [i]烟斗[/i] 于 2008-5-27 22:09 发表 [url=http://www.xmfish.com/redirect.php?goto=findpost&pid=22374821&ptid=1491033][img]http://www.xmfish.com/images/common/back.gif[/img][/url]
看来你对法律问题都有进行相应的分析，你前面的两点分析是正确的
但最后一点，是不须要承担违约金，新的劳动合同法，只有在两种情况下才可约定违约金，你的情况是不需要承担的。
另，你离职希望能用书面来通知单位 ... [/quote]
现在老板反咬一口说不同意离职,这情况该怎么办? 老板不同意离职，那他就得按劳动合同约定，发放工资。 谢谢好心的鱼鱼～ 有法律问题请在线留言交流！ 有法律问题请在线留言交流！
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你好，我于2005年8月份买的二手房，当时在合同中约定于2007年10月1日之前将房屋中的户口迁出，否则每逾期1日按总额的万分之十付违约金，但至今原房主未能将户口迁出，而且打电话也找不到人，按合同约定需要找仲裁，我曾咨询过派出所，他不能出户口证明，我应该怎么办？而且原房主也未能按照约定交清有线电视的费用，我又多出了好几百。。。。。说明
说明一下，我是借ID号发的，我不知道怎样才能在小鱼注册！！！！ 请问你是否办理房产过户登记手续! 小鱼网要有邀请码才能注册! 在线提供法律交流，咨询请留言！ 在线提供法律交流，咨询请留言！ 请教一下,我的情况要怎么处理,我03年进一家石材贸易公司工作,做了四年多,因老板以其妻名义开了另一家公司,要求我同时做二家的工作,我不同意,刚好我合同到期过了七天,因原先公司续签合同都会拖上二三个月才办,所以当时没注意,结果,老板因我不同意接那家公司退税就把我炒了.当时经理还说,我们的合同到12月31日到期公司和你不存在用工关系,太气份了,我到仲裁上诉,结果判下来是只赔了半个月工资,原先做的四年多都不算数,说是什么合同期满,不用赔,什么世道呀,以前劳动法不是做一年就要赔一个月的吗?现在没有了,那我们劳动都的权益谁来维护,判决下来说不服15天内上诉,我要不要再上诉? 你可以提起上诉，跟据新的劳动合同法，你可以得到赔偿！但之前你提起仲裁时，我得清楚你是怎么写仲裁请求的！ 没问题,来顶帖的 欢迎咨询与支持！ 欢迎咨询与支持！ 报名！！！！！！ 欢迎咨询与支持！ 本人于2001年向某开发商购买一处只有使用权的店面,已出租经营了7年.开发商现已不存在了.最近业主委员会向法院起诉,说我的店面是侵占了业主公共部位所在之建筑物,叫我立即迁出并赔偿36000元和诉讼费.遇到此事我也很烦恼,我也是受害者,辛苦赚的钱买间店面也不容易,当年购买房子也没那么规范,而且我也是相信政府批准手续齐全的开发商,才会向他购买,法院以通知我去应诉,那我该怎么办???请大家帮帮忙我该拿什么证据证明和相关法律去应诉? 谢谢好心的鱼鱼～ 对于你的情况，我们还要结合分析，现你应积极应诉，查找相关资料，并收集证据，
比如你原先的租赁合同，小区红线图等资料！ 我在合同期内无故被用人单位辞退，还 要我自己写离职书，但合同是和劳务派遣公司签订的，现在我应该做什么才可以保障自己 因为你劳动合同是与派遣单位签定的，所以你与派遣单位建立劳动关系，至于与用人单位是不存在劳动合同关系的，所以你们之间的问题，应该是与派遣单位之间的问题，与用工单位没有关系！ 在租赁合同中,有关违约金约定有什么什么限制,比如需要在什么范围内? 我在合同期内无故被用人单位辞退，还 要我自己写离职书，但合同是和劳务派遣公司签订的，现在我应该做什么才可以保障自己 谢谢律师
ddddddddd你 你可以以派遣单位为被申请人，提起仲裁，以维护你的权力！ 现在对于违约金的规定只有在两种情况下适用，一、发生培训费用支出 二、商业保密。才可以约定违约损害赔偿！ 你好！律师！我租的店面是私人的，这几天收到一张纳税通知单，送单的人让交给房东的，说是私房纳税通知，我交给我房东，房东让我们来交这个税费，我觉得不合理，因为我们附近店面都有收到这样的税单，都是私人的店面，而且都是房东交，
我们这个房东非要我们交，不交就走人，这个讲，还说合同上有注明，其实合同上没有写这个税收！有写水电费和管理费什么的，我该怎么办呢！ 这个税你不用交，应该如房东来交这个税。
如果房东叫你们走，等于是房东违约，你可以提起诉讼，跟据合同约定，要求房东赔偿损失。 房东硬是说我们合同上有写，我看没写这个税呢，合同是经过中介同房东签的，
合同上是这样写的：租赁期间：乙方（就是我）应负责交付水、电费，卫生费、小区管理服务费等费用。 请问交税是什么税？ 咨询
我朋友以私单的形式接了个网站建设的单子，有签合同，合同的签名也是我朋友的名字，对方也是私人的名字，但实际上，这个网站是对方所代表的公司的网站，由于网站完成日期比合同上约定的日期晚了近20天，所以产生纠纷了，对方不肯给余款了，我朋友那边也将他们的网站停了
但是要说明的是，责任他们也有，先是他们那边很忙，拖了一周多才将资料给我朋友，另外那边的要求非常多超出了合同上约定的一些范围，等等
请问，这个问题怎么解决，如果打起官司来，我朋友那边有多少胜算呢？
谢谢 你方若可以举证证明，对方没有按合同约定交付材料，导致你方迟延交付网业，因你方违约是在对方违约在先引起的话，你方不承担责任；若双方都有过错的，按责任大小，分别承担一定的违约责任。
对方虽然以个人名义签订合同，但合同是符合代理特征的，你方可以以他和公司为被，来起诉！ 税和费用是不用的概念，因此应负责交付水、电费，卫生费、小区管理服务费等费用，不等于应付税，且还需明白你交的是什么税。 [quote]原帖由 [i]zloong[/i] 于 2008-6-19 15:50 发表 [url=http://www.xmfish.com/redirect.php?goto=findpost&pid=23568141&ptid=1491033][img]http://www.xmfish.com/images/common/back.gif[/img][/url]
本人于2001年向某开发商购买一处只有使用权的店面,已出租经营了7年.开发商现已不存在了.最近业主委员会向法院起诉,说我的店面是侵占了业主公共部位所在之建筑物,叫我立即迁出并赔偿36000元和诉讼费.遇到此事我也很烦 ... [/quote]
你应该不用担心，如果你的手续都是齐全合法，那应该由政府出面处理，这不是所为业主说的算，你是合法的得到该店面的使用权。建议你收集好相关的证据：如：购买合同、使用证等相关可以证明你与该店面有联系的证据材料去应诉，提供给的法庭，如需要聘请个律师。 您好！我现在遇到一个劳动合同解除的纠纷请教律师大人：
我于2006年六月进入一家私营公司任业务员，公司于07年3月才与我签订劳动合同，合同期限一直到09年的3月份，后来公司说收回盖章为由，一直没有留一份给我。公司现在提出提前解除劳动关系，我也同意解除劳动关系，但是公司拒绝支付赔偿，并说其实他们没有盖章也没有提交劳动局，所以不存在合同不到期支付赔偿金之说，公司可以随时叫我走人。还说为我交社保医保完全可以说是挂靠的。请问我要怎样维护我的权益？ 你可以向劳动监察大队反应，或者提起仲裁申请
你可以获得不少的赔偿金！ [quote]原帖由 [i]烟斗[/i] 于 2008-6-23 14:44 发表 [url=http://www.xmfish.com/redirect.php?goto=findpost&pid=23767819&ptid=1491033][img]http://www.xmfish.com/images/common/back.gif[/img][/url]
税和费用是不用的概念，因此应负责交付水、电费，卫生费、小区管理服务费等费用，不等于应付税，且还需明白你交的是什么税。 [/quote]
是[color=red]私房出租税[/color]！说是让我们给房东的，其它租房的人都给了自己的房东！ 这个由房东来交，你不用管他，他要是不交，税务局的自然会找他。 谢谢啊！好人会有好报的！:) 不客气，若还有疑问，请在线留言！ [quote]原帖由 [i]烟斗[/i] 于 2008-6-24 10:10 发表 [url=http://xmfish.com/redirect.php?goto=findpost&pid=23806659&ptid=1491033][img]http://xmfish.com/images/common/back.gif[/img][/url]
你可以向劳动监察大队反应，或者提起仲裁申请
你可以获得不少的赔偿金！ [/quote]
谢谢您的及时回复！请问向仲裁部门提起申请要怎么写才能赔到钱呢？谢谢！ 这个就得委托比较专业人员来写，我想会比较好。 临时合同是不是只要公司的盖章和员工的签字就算是有效的呢?如果有附加条款的话是不是应该双方各持的那份都要有呢? 合同只要双方签字就发生效力，至于你后面那句话，是的，附加条款一般情况下双份都是有的。 我的一个朋友与一家公司在5月份签定了临时的劳动合同3个月.合同上面只有公司的盖章和朋友的签字.而且朋友手上的那份合同没有什么附加条款.而公司的那份却有.现在朋友提前提出辞职,但公司让他赔偿1000元,(因为朋友有事所以他愿意支付这1000元)而且这个月的工资也准备不给他.而且还威胁他说要去劳动局告他.让他在劳动局里留下污点.让他以后跟别的公司都签不了合同.这要怎么处理 你这个情况不用理会对方，他们只是吓吓你，再说他们这样做没有法律依据。 :) :) :) 此问题，我已经答复过了吧？